Avisos sobre las reservas y condiciones

Mediante el pago a Günter Schütz (en adelante llamado Holiday4FairRental), el arrendatario declara estar completamente conforme con las condiciones especificadas en este documento.

Holiday4FairRental en sí no ofrece alojamiento, únicamente media contratos entre el arrendador y el arrendatario. Holiday4FairRental requiere una cuota de procesamiento de su titular. No se aplica ningún cargo al arrendatario por la reserva.

Los componentes de los beneficios bajo la mediación de contratos incluyen:
1.) Presentación de apartamentos y casas vacacionales en Internet
2.) Gestión de solicitudes
3.) Gestión de reserva y pago
4.) Entrega de información al arrendatario (de la vivienda, la llegada y detalles de la entrega y la admisión presentada por el arrendador o por una persona autorizada por este último)
5.) Contacto para el arrendatario y el arrendador

A través de la reserva se obtienen contratos/arrendamientos exclusivamente entre el arrendador y el arrendatario. Holiday4FairRental no es en sí contratante de los contratos de arrendamiento. Holiday4FairRental está en cualquier caso habilitado para actuar como representante con autorización final por el arrendador y establecer contratos para ello. Para el cumplimiento de las obligaciones contractuales entre arrendadores y arrendatarios, estos partidos son sin embargo los únicos responsables. Si se producen casos de fallas eléctricas deben negociar entre sí. Holiday4FairRental almacena y transmite a tal efecto los datos de contacto de ambas partes. Holiday4FairRental no se hace responsable, con la excepción de errores demostrables causados en el contexto de nuestra mediación. En ningún caso Holiday4FairRental se hace responsable por las sumas de dinero que son superiores a la cantidad de alquiler pagado por el arrendatario.

Holiday4FairRental tomará parcial o totalmente un pago de la renta del arrendatario en nombre del arrendador y lo preservará en una cuenta sin intereses. Para reservas/llegadas de última hora, el arrendatario efectuará de inmediato el pago en efectivo al arrendador. Después que Holiday4FairRental reciba el depósito, al arrendatario le hacen llegar la confirmación de la reserva, la dirección exacta y las indicaciones de cómo llegar. A petición, el arrendador deberá entregar al arrendatario una factura o recibo por el importe total.

El arrendador cumple con su obligación de pagar la cuota de procesamiento a Holiday4FairRental donde Holiday4FairRental transfiere por cuenta propia, por lo que el arrendador no debe hacer ningún pago adicional. A petición, Holiday4FairRental entregará al arrendador una factura por la cuota de procesamiento.

El impuesto turístico no está incluido en el precio del alquiler (TAXA Touristica) y los costos no incluidos en el precio del alquiler (como el servicio de limpieza, la ropa de cama, las toallas, el WIFI) deberán ser abonados en efectivo por el arrendatario a su llegada al arrendador o a una persona autorizada por la persona titular de la entrega de claves.

En cualquier caso el arrendatario será recibido personalmente así como informado.

Depósito:

A su llegada, el arrendatario pagará el depósito en efectivo al arrendador o a una persona autorizada por la persona titular, a menos que el arrendatario haya pagado por adelantado. Este depósito será la reducción sin daños, ya sea a) en efectivo devuelto a la salida o b) será remitido dentro de los 10 días después de la salida del arrendatario a la cuenta bancaria o postal. El arrendatario debe entregar su dirección completa y datos bancarios (número de cuenta, IBAN y código BIC ). Holiday4FairRental notifica al arrendatario por email antes de reservar cual de los dos métodos ( a o b) es el que el arrendador gestiona. En caso de que se produzca cualquier daño en la casa donde se encuentra, el costo será deducido del depósito para esto. El daño debe ser reportado al arrendador y a Holiday4FairRental dentro de las 24 horas desde su llegada. Si esto no se hace, el arrendador asume que los daños son causados por el arrendatario.

Cancelación por el arrendatario:

En caso de cancelar únicamente con cuatro semanas de antelación del día deseado de llegada, deberá pagar la totalidad del importe del alquiler. Para un período de cancelación superior a cuatro semanas, pero menor a ocho semanas antes de la fecha deseada de llegada, debe ser pagado el 75% de la renta. En caso de cancelación con más de ocho semanas de antelación de la fecha de llegada deseada, se debe pagar el 50% de la renta. Las cancelaciones deben hacerse y confirmarse por escrito. La fecha marcada como día de cancelación es cuando recibirá su cancelación por escrito. Si deja la propiedad alquilada antes de la fecha especificada en la reserva, el alquiler no será reembolsado.

Holiday4FairRental recomienda contratar un seguro de cancelación.

Cancelación por Holiday4FairRental:

Si nos vemos obligados por las circunstancias a anular la reserva de las vacaciones ya alquiladas, el arrendatario será inmediatamente informado y, en la medida de lo posible, se le ofrecerá una alternativa. Si el arrendatario no están de acuerdo con esta alternativa o no es una alternativa a disposición del arrendador, el adelanto del pago será transferido a sus cuentas. El arrendatario no tiene derechos adicionales o distintos de la devolución de esa cantidad.

Responsabilidad del arrendatario con el arrendador:

Durante su estancia en la propiedad alquilada, el arrendatario es responsable del alquiler de la vivienda, el mobiliario y todos los objetos que pertenecen a dicha propiedad. Sin refutación por parte del arrendatario, se supone que los daños causados han sido su culpa y / o la de sus compañeros. En este caso, deberá pagar el importe total de la pérdida al arrendador, que se calcula a partir del valor de reposición de los elementos dañados. El arrendador tiene derecho a utilizar para este fin el depósito y cargar las facturas de la reparación y / o el reemplazo. Si el daño a la propiedad por parte del arrendatario es voluntarioso el contrato de arrendamiento de la renta puede ser terminado inmediatamente sin reembolso. Entre las 22:00 hasta las 8.00 el arrendatario deberá cumplir con el descanso nocturno. Después de las 22.00 todos los dispositivos musicales y acústicos deberán ser reducidos a un volumen bajo. Sin autorización por escrito no se le permite habitar durante las vacaciones alquiladas con un números superior de personas permitidas en la confirmación de la reserva. En caso existente de transgresión de arrendamiento se cancelará inmediatamente y perderá el derecho a la indemnización. Se debe indicar cualquier tipo de mascota antes de la reserva. El arrendatario es responsable de todos los daños causados por estas ultimas  en el importe total.

El arrendatario tiene que ser informado antes de la salida de todos los reglamentos y leyes de turismo rural y es responsable del cumplimiento de las mismas. En caso contrario, el arrendatario no puede reclamar una indemnización.

El propietario y Holiday4FairRental no se hacen responsables en ningún momento de ningún daño del arrendatario. Esto es especialmente importante en el caso de pérdida, robo, daños o perjuicios de cualquier tipo que surjan. Utilice objetos como piscinas bajo su propia responsabilidad.

Holiday4FairRental se esfuerza por describir correctamente los objetos mediados, a conciencia y de buena fe. En caso de que aquí sucedan desviaciones y errores,  Holiday4FairRental no puede ser considerado responsable. Los objetos mediados son de propiedad privada por diferentes arrendadores.

Los arrendadores son responsables del cumplimiento de las disposiciones de derecho público, incluyendo ordenanzas municipales relativas a la vivienda del alquiler, responsabilidad. En Cataluña el dueño es, entre otras cosas, responsable de asegurar que:

– El asunto del uso turístico se registra en el registro de Turismo de Cataluña
– Los clientes se registran (registro de personas dadas de alta ) en el esquadra Mossos
-El impuesto turístico ( TAXA Touristica) se carga y se descarga a la Generalitat de Cataluña